按照国家相关会计核算规定，我公司须每年对所属投资性房地产进行资产评估，以评估值调整资产原账面价值。我公司现有直管公房、金雅商铺、金雅大厦以及?口区发展一村29套房产等投资性房地产。根据《企业国有资产交易监督管理办法》、《武汉市国有资产评估管理暂行办法》以及《ROYAL皇家88国有资产评估管理办法》等相关法律法规，遵循公平、公开、公正原则，遴选评估机构开展所属投资性房地产2021年度评估工作。
一、项目概况
（一）评估范围：截止2021年12月31日，我公司纳入投资性房地产的直管公房面积为45.32万平米（含木兰湖土地18亩，参考2020年底公房面积47.41万平米、评估价值13.50亿元）；金雅商铺及金雅大厦2.24万平米（其中商铺面积2.03万平米，大厦办公面积0.21万平米，参考2020年底评估价值4.35亿元）；?口区发展一村29套房产2856.1平米（参考2020年底评估价值0.39亿元）。
（二）评估基准日：2021年12月31日
二、参选机构资格要求
参选机构必须符合国家和省市关于资产评估机构有关法律法规的要求，并参与过类似项目价值评估业务（提供合同证明或评估报告摘要证明等），现场报名时与授权委托书一并提供。拟参选机构需为我公司评估机构备选库内企业（详细机构名单见附件）。
三、遴选规则
本次遴选采用“先摇号后评审”的办法，即各评估机构按照本通知要求先报名参加遴选，随后我公司组织符合报名要求的参选机构参加随机摇号，最后公司评审小组对摇号选出的备选机构提交的参选文件进行评审，评审得分最高的评估机构为中选机构。
若报名参加遴选摇号的评估机构大于5家，则该项目拟摇号选出5家备选机构，再由5家备选机构提交参选文件参加后期评审。
若报名参加摇号的评估机构小于等于5家大于等于3家，则不再摇号直接评审，即参选机构直接根据相关要求编制参选文件，提交城投公司评审小组进行评审。
若报名参加摇号的评估机构不足3家或摇号中选的备选机构不足3家，则根据《ROYAL皇家88国有资产评估管理办法》，城投公司将修改遴选文件、重新发布通知、重新组织遴选。
四、时间安排
1、报名及摇号
开始时间：2021年11月24日下午15：00点，地点：城投公司302会议室。（时间地点如有变化，另行通知）
参与报名的评估机构代表须现场提供授权委托书及业务证明文件后，报名有效，并参与摇号。
14:40开始签到，参与摇号评估机构应根据本单位编号代码签到。摇号规则为：从密闭的票箱依次随机模出5个带编号的乒乓球，乒乓球上编号即为评估单位编号代码，一次性确定5家备选评估单位。
2、提交参选文件
提交参选文件时间：2020年11月29日下午15：00，地点：城投公司302会议室。（时间地点如有变化，另行通知）
摇号中选的评估机构应根据城投公司运营管理部提供的《参选须知》，按照要求报送参选文件。
此通知。
联系人及联系方式：彭小军，84719456，13545018411，QQ：422482480；邮箱：pxjxxx@126.com
公司地址：湖北省武汉市洪山区团结大道1020号城投大楼
武汉市城投集团公司运营管理部
2021年11月18日
附件（评估机构备选库企业名单）：开元资产评估有限公司、湖北众联资产评估有限公司、湖北永信行资产评估咨询有限公司、北京中企华资产评估有限责任公司、亚洲（北京）资产评估有限公司、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司、上海东洲资产评估有限公司、中京民信（北京）资产评估有限公司、武汉中信联合资产评估有限公司、武汉中康正资产评估有限公司、湖北永业行资产评估咨询有限公司、宜昌红峡资产评估有限公司、湖北中衡信资产评估有限公司、湖北五环资产评估有限公司、湖北中德诚资产评估有限公司、湖北华中资产评估有限责任公司、武汉天马资产评估有限公司、湖北衡平资产评估有限公司。
鄂公网安备42010502000138
